Dogodna lokalizacja, zadbany ogród, dom główny oraz duży garaż z częścią mieszkalną to tylko kilka zalet tej nieruchomości. Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w Łukcie, przy ul. Jabłoniowej.

Lokalizacja:
Łukta to gminna miejscowość położona w zachodniej części województwa warmińsko-mazurskiego, w środkowo-wschodniej części powiatu ostródzkiego. Łukta ma charakter rolniczo-turystyczny, posiada liczne walory przyrodnicze i krajobrazowe sprzyjające rozwojowi turystyki, w tym agroturystyki. Odległość od Ostródy wynosi około 14 km zaś od Olsztyna około 26 km. Przez miejscowość przebiegają dwie drogi wojewódzkie nr 530 i 531. Otaczająca przyroda zachwyca rozległymi terenami leśnymi, idealnymi na spacery i rekreację.

Nieruchomość położona na niewielkim osiedlu domków jednorodzinnych, w urokliwym miejscu, wśród lasów, w odległości około 500 m w linii prostej od jeziora Isąg. W okolicy znajdziemy wszystkie udogodnienia począwszy od sklepów, po pocztę, fryzjera a skończywszy na restauracji. Bezpośrednio do nieruchomości prowadzi wygodna asfaltowa droga.

Działka:
Działka o powierzchni 2684 m² urzeka starannie zadbanym ogrodem z licznymi tujami, krzewami oraz idealnie skoszoną trawą.
Na działce znajduje się dodatkowo altana przystosowana na rodzinne biesiadowanie oraz masywna wędzarnia do przyrządzania własnych wędlin i ryb.

Całość jest ogrodzona - front działki otacza solidne, drewniane ogrodzenie, a reszta działki jest zabezpieczona siatką na słupach stalowych i podmurówce. Główna brama wjazdowa jest automatyczna drewniana.

Główny dom mieszkalny:
Dom o powierzchni użytkowej netto 130,5 m² (pow. całkowita 203,50 m k2) został wybudowany w 2011 roku z bloczku komórkowego Ytong, co gwarantuje jego trwałość, energooszczędność i doskonałą izolację termiczną. Budynek jest dwukondygnacyjny i składa się z:

Parter:
przestronny salon z kominkiem, z salonu można wyjść na przylegający sporych rozmiarów taras;
oddzielna jadalnia;
widna, oddzielna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD;
osobna toaleta,
wiatrołap;
kotłownia z wyjściem na ogród.

Piętro:
4 sypialnie każda z wyjściem na balkon,
duża łazienka z wanną.

Rozkład pomieszczeń przedstawiony jest na rzutach kondygnacji.

Na podłogach w pomieszczeniach płytki lub panele, okna PCV, dom docieplony warstwą styropianu, stropy Terriva, dach docieplony wełną mineralną, na dachu blachodachówka, schody wewnętrzne drewniane dębowe.

Budynek garażowo - gospodarczy z częścią mieszkalną
Budynek o powierzchni użytkowej około 100 m² został wybudowany w 2011 roku w technologii murowanej. Budynek jest dwukondygnacyjny i składa się z:

Parter:
jedno duże pomieszczenie garażowe na 2 samochody osobowe;
jedno pomieszczenie garażowe na 1 samochód osobowy;
pomieszczenie gospodarcze - skład opału;
jedno duże pomieszczenie gospodarcze na warsztat/pracownię;
wiatrołap.

Piętro:
salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon;
łazienka z prysznicem;
sypialnia z garderobą.

Na podłogach w pomieszczeniach płytki lub panele, okna PCV, dom docieplony warstwą styropianu, stropy Terriva, dach docieplony wełną mineralną, na dachu blachodachówka, schody wewnętrzne drewniane sosnowe.

Ogrzewanie:
Dom główny jest ogrzewany za pomocą kotła na pellet i ekogroszek (wiek około 4 lata). System ogrzewania podłogowego rozprowadzony jest w kuchni i przedpokoju na parterze oraz w łazience na piętrze. Woda jest podgrzewana zarówno przez kocioł, jak i bojler. Dodatkowe źródło ciepła stanowi kominek z systemem rozprowadzania ciepła na salon.

Media:
Woda: z sieci gminnej
Kanalizacja: z sieci gminnej

Atuty nieruchomości:
przemyślany układ pomieszczeń - aż 6 pokoi w budynku głównym;
dodatkowy budynek gospodarczo - garażowy z częścią mieszkalną idealny dla letników lub dzieci;
przestronny ogród z możliwością aranżacji według własnych potrzeb,
cicha i spokojna okolica,
dobre połączenia komunikacyjne,
bliskość jeziora i dużych kompleksów leśnych;
idealny jako dom letni, pod agroturystykę lub do codziennego użytkowania dla wielopokoleniowej dużej rodziny.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym, gdzie zobaczysz wszystkie atuty tego miejsca!

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości - zapraszamy do współpracy!

Opiekun oferty:
Weronika Sasinowska
TreeHouse Nieruchomości
tel.  
e-mail: w.sasinowska@treehouse-nieruchomości.pl

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
 


TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )