Dogodna lokalizacja, zadbany ogród, dom główny oraz duży garaż z częścią mieszkalną to tylko kilka zalet tej nieruchomości. Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w Łukcie, przy ul. Jabłoniowej.

OTOCZENIE
Łukta to gminna miejscowość położona w zachodniej części województwa warmińsko-mazurskiego, w środkowo-wschodniej części powiatu ostródzkiego. Łukta ma charakter rolniczo-turystyczny, posiada liczne walory przyrodnicze i krajobrazowe sprzyjające rozwojowi turystyki, w tym agroturystyki. Odległość od Ostródy wynosi około 14 km zaś od Olsztyna około 26 km. Przez miejscowość przebiegają dwie drogi wojewódzkie nr 530 i 531. Otaczająca przyroda zachwyca rozległymi terenami leśnymi, idealnymi na spacery i rekreację.

Nieruchomość położona na niewielkim osiedlu domków jednorodzinnych, w urokliwym miejscu, wśród lasów, w odległości około 500 m w linii prostej od jeziora Isąg. W okolicy znajdziemy wszystkie udogodnienia począwszy od sklepów, po pocztę, fryzjera a skończywszy na restauracji. Bezpośrednio do nieruchomości prowadzi wygodna asfaltowa droga.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 2684 m² urzeka starannie zadbanym ogrodem z licznymi tujami, krzewami oraz idealnie skoszoną trawą.
Na działce znajduje się dodatkowo altana przystosowana na rodzinne biesiadowanie oraz masywna wędzarnia do przyrządzania własnych wędlin i ryb.

Całość jest ogrodzona - front działki otacza solidne, drewniane ogrodzenie, a reszta działki jest zabezpieczona siatką na słupach stalowych i podmurówce. Główna brama wjazdowa jest automatyczna drewniana.

BUDYNEK MIESZKALNY
Dom o powierzchni użytkowej netto 130,5 m² (pow. całkowita 203,50 m k2) został wybudowany w 2011 roku z bloczku komórkowego Ytong, co gwarantuje jego trwałość, energooszczędność i doskonałą izolację termiczną. Budynek jest dwukondygnacyjny i składa się z:

Parter:
przestronny salon z kominkiem, z salonu można wyjść na przylegający sporych rozmiarów taras;
oddzielna jadalnia;
widna, oddzielna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD;
osobna toaleta,
wiatrołap;
kotłownia z wyjściem na ogród.

Piętro:
4 sypialnie każda z wyjściem na balkon,
duża łazienka z wanną.

Rozkład pomieszczeń przedstawiony jest na rzutach kondygnacji.

Na podłogach w pomieszczeniach płytki lub panele, okna PCV, dom docieplony warstwą styropianu, stropy Terriva, dach docieplony wełną mineralną, na dachu blachodachówka, schody wewnętrzne drewniane dębowe.

Budynek garażowo - gospodarczy z częścią mieszkalną
Budynek o powierzchni użytkowej około 100 m² został wybudowany w 2011 roku w technologii murowanej. Budynek jest dwukondygnacyjny i składa się z:

Parter:
jedno duże pomieszczenie garażowe na 2 samochody osobowe;
jedno pomieszczenie garażowe na 1 samochód osobowy;
pomieszczenie gospodarcze - skład opału;
jedno duże pomieszczenie gospodarcze na warsztat/pracownię;
wiatrołap.

Piętro:
salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon;
łazienka z prysznicem;
sypialnia z garderobą.

Na podłogach w pomieszczeniach płytki lub panele, okna PCV, dom docieplony warstwą styropianu, stropy Terriva, dach docieplony wełną mineralną, na dachu blachodachówka, schody wewnętrzne drewniane sosnowe.

OGRZEWANIE
Dom główny jest ogrzewany za pomocą kotła na pellet i ekogroszek (wiek około 4 lata). System ogrzewania podłogowego rozprowadzony jest w kuchni i przedpokoju na parterze oraz w łazience na piętrze. Woda jest podgrzewana zarówno przez kocioł, jak i bojler. Dodatkowe źródło ciepła stanowi kominek z systemem rozprowadzania ciepła na salon.

MEDIA
Woda: z sieci gminnej
Kanalizacja: z sieci gminnej

Atuty nieruchomości:
przemyślany układ pomieszczeń - aż 6 pokoi w budynku głównym;
dodatkowy budynek gospodarczo - garażowy z częścią mieszkalną idealny dla letników lub dzieci;
przestronny ogród z możliwością aranżacji według własnych potrzeb,
cicha i spokojna okolica,
dobre połączenia komunikacyjne,
bliskość jeziora i dużych kompleksów leśnych;
idealny jako dom letni, pod agroturystykę lub do codziennego użytkowania dla wielopokoleniowej dużej rodziny.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym, gdzie zobaczysz wszystkie atuty tego miejsca!

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości - zapraszamy do współpracy!

Opiekun oferty:
Weronika Sasinowska
TreeHouse Nieruchomości
tel.  
e-mail: w.sasinowska@treehouse-nieruchomości.pl

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
 


TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )